| 開發(fā)商 廈門興彰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 景觀設(shè)計 山水比德孫虎創(chuàng)新研究院 | 項目地點 福建廈門 | 設(shè)計時間 2020年12月 |
廈門旭輝恒基鉑悅·五緣灣上
不一樣的寧謐
2021年，廈門旭輝恒基鉑悅·五緣灣上項目一經(jīng)問世，便創(chuàng)下銷售35億的成績（數(shù)據(jù)來源于項目營銷后臺統(tǒng)計），項目售賣均價超越周邊10%，成為了廈門高端住宅市場又一標(biāo)桿性作品。
2023年末，項目整體正式完工交付，隨后榮獲克而瑞2023全國十大交付力奢居作品，是福建省唯一榮獲交付力奢居榮譽的作品。
精細(xì)化的設(shè)計，是對設(shè)計本真的執(zhí)著追求。作為項目的景觀設(shè)計方，山水比德力求在每一個細(xì)節(jié)中還原設(shè)計的原始魅力，提升溢價并非盲目地堆砌，而是堅守設(shè)計的純粹與高尚。通過高品質(zhì)的設(shè)計，我們賦予居住空間更深層次的內(nèi)涵與韻味，打造能夠觸動人心、讓人沉醉其中的生活空間，讓居住者在其中感受到生活的美好與詩意。
項目地處廈門市湖里區(qū)，屬于城市壟斷性資源板塊：坐擁海島，與林相伴。項目東面為大海，西面為五緣灣濕地公園，后者為廈門最大的公園，也是最大的濕地生態(tài)園區(qū)，被稱為是廈門的城市綠肺。每逢春天，大批的白鷺會在此筑巢繁衍。
立于海島之巔，我們將海的遼闊融于空間之中，讓每一縷波濤都化為場地輕拂的微風(fēng)。森林在此蓬勃生長，綠意如同詩人的墨痕，悠然流淌。鷺鳥的羽翼化為輕盈的線條，舞動在空間的每一個角落。于此，日月星辰、四季變幻成為窗前扭轉(zhuǎn)的畫卷。
項目包含東西兩大地塊，設(shè)計旨在通過兩者的差異化構(gòu)建，凸顯產(chǎn)品價值：展示區(qū)部分定位會所式精品花園，大區(qū)部分定位共享式輕花園，布局全齡聚場3.0 體系，落地三大價值主張：家庭陪伴、成長記憶、社群共融，以此構(gòu)建全景式水域生活體驗。
項目整體平面圖
東區(qū)為原展示區(qū)地塊，其場地問題在于大面積的場地登高面、回車場硬質(zhì)邊界，以及在會客廊架的基礎(chǔ)上，需進(jìn)一步打造中心景觀亮點。我們以“多重定制花園”策略進(jìn)行空間轉(zhuǎn)化，設(shè)置有向心力的中心花園、有儀式感的入戶花園、有優(yōu)雅感的宅間花園，營造出步移景異的生活氛圍感。
場地中心以水為空間轉(zhuǎn)換媒介，仿造島嶼的立體曲面層疊，記錄著水流過或急或緩的軌跡。會客廊架如片片羽翼相連，配合優(yōu)雅的疏林，劃定出一片光影斑駁、體驗感豐富的停留空間。
西區(qū)為大區(qū)地塊，其場地問題則在于中心空間狹長呆板，入戶視線穿透，需保障中心景觀的層次感與入戶私密感。我們以“多重共享花園”策略進(jìn)行空間遞進(jìn)，設(shè)置全景式綠島長灘、懸挑浮羽廊、全齡活動場地，凝固社群交流、家庭陪伴、成長記憶的瞬間。
立于場地，感知空間、時間的不斷變化，讓光影、風(fēng)聲、樹語、鳥叫、蟲鳴，共同形成集體記憶。配合以廊架、涼亭、座椅等飽含都市細(xì)節(jié)的設(shè)計，重新喚醒生命中關(guān)于美好的記憶，并進(jìn)而烙下此時此地此人的痕跡。
- 紋樣 -
延伸于“鷺起”鳥兒飛翔的羽翼，建筑語言演繹形似“T”的形態(tài)，景觀中則延伸出相應(yīng)的鏤空紋樣細(xì)節(jié)設(shè)計。光影幻變之中，傳達(dá)出“生活才是最值得買入的奢侈品”態(tài)度。
- 線性 -
通過在景觀設(shè)置中線性元素的引導(dǎo)，我們讓建筑架空層成為了空間的延續(xù)，進(jìn)而將其引入室內(nèi)，從物理及心理上進(jìn)一步拓寬了空間的邊界，讓場地愈加通透明晰。
- 淺水 -
面對場地大面積的消防登高面與回車場硬質(zhì)紅線，淺水池的處理原是設(shè)計的折中之舉，水的靈動卻為場地延伸出更多清涼。
回顧廈門旭輝恒基鉑悅·五緣灣上項目的建造過程，可謂“為達(dá)目標(biāo)全力以赴”的典范。在經(jīng)歷疫情反復(fù)影響施工人員到位、超強(qiáng)臺風(fēng)持續(xù)阻礙施工等事項，項目仍然于2023年12月15日交付，348戶業(yè)主家庭比原計劃提前了半個月拿到新房鑰匙。據(jù)悉，鉑悅五緣灣上是廈門島內(nèi)2023年為數(shù)不多提前交付的項目，也是旭輝集團(tuán)2023年鉑悅系重磅收官之作。
2023年以來，市場持續(xù)下行，各企業(yè)在銷售回款承壓等嚴(yán)峻挑戰(zhàn)之下，關(guān)注“保交付”更為不易。一方面不斷構(gòu)建更完善、全周期化的交付體系；另一方面，更強(qiáng)調(diào)交付前的產(chǎn)品品質(zhì)管控：旭輝在建造階段通過“旭輝建造2.0”“旭輝透明建造體系”等先進(jìn)工藝提升房屋品質(zhì)，在交付前夕進(jìn)行全方位、全維度的檢驗并進(jìn)行提質(zhì)、優(yōu)化，確保每一戶、每一角都達(dá)到過硬品質(zhì)。
正是在這種堅定的目標(biāo)追求、卓越的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定以及緊密的協(xié)作精神的共同引領(lǐng)下，山水比德與旭輝自攜手以來，共創(chuàng)了一個又一個匠心獨具的精品項目，始終保持著自我超越的奮進(jìn)姿態(tài)。展望未來，2024年，當(dāng)設(shè)計的春風(fēng)攜帶著高價值的理念拂過大地，那些對生活充滿熱愛與敬畏的每一個人，都將成為這場美學(xué)革命的見證者與參與者，共同書寫“設(shè)計溢價”時代的新篇章。
